Nouveaux propriétaires

Il est important de comprendre vos droits et responsabilités en tant que propriétaire pour vivre une bonne expérience de location. Nous vous encourageons à utiliser les renseignements fournis sur ce site Web comme guide. Commencez par en apprendre plus sur les sujets suivants :

• Droits du propriétaire
• Responsabilités du propriétaire
• Droits des locataires
• Responsabilités des locataires
• Bail type (contrat de location standard)
• Inspections
• Dépôts de garantie
• Réparations, entretien et nettoyage

Louer un logement est une entreprise, que ce soit une chambre dans une maison de chambres, un appartement en sous-sol ou plusieurs logements dans un grand ensemble d’habitation. Devenez un propriétaire prospère!

• Développez des relations avec vos locataires, gestionnaires immobiliers et fournisseurs de services
• Connaissez les lois et les responsabilités encadrant le rôle de propriétaire
• Appliquez de saines pratiques d’affaires, comme fournir des renseignements exacts et à jour à vos locataires et répondre rapidement à leurs demandes

Vérifiez soigneusement l’information que les locataires éventuels fournissent avant de louer un logement. Adoptez une procédure juste pour la présélection et assurez-vous de la respecter pour chacun des locataires éventuels. Demandez aux locataires éventuels de fournir des références de leurs anciens propriétaires de leurs propriétaires actuels.

Il est important de comprendre que les règlements de la Loi sur la location de locaux d’habitation s’appliquent à vous dès que vous choisissez d’être propriétaire d’un logement à louer.

La Loi sur la location de locaux d’habitation décrit les droits et les obligations des propriétaires et des locataires et parle d’autres questions relatives aux baux (contrats de location) résidentiels. Pour consulter la Loi :

Loi sur la location de locaux d’habitation

La Loi sur les droits de la personne offre des protections aux locataires installés et potentiels contre le refus de logement et contre les conditions d’occupation injustes. Pour en savoir plus :

Location : aucune discrimination permise

Ces quelques conseils vous aideront à obtenir et à conserver le respect de vos locataires :

• Présélectionnez tous les locataires éventuels de la même manière pour assurer que la présélection est juste et transparente.
• Établissez des règles raisonnables. Tous les règlements doivent être décrits clairement dans le bail (contrat de location).
• Gardez votre propriété bien entretenue et répondez rapidement aux demandes de réparation.
• Respectez vos locataires et soyez gentils avec eux, cela les encouragera à se comporter de la même manière avec vous.
• Respectez la vie privée de vos locataires. N’entrez pas dans le logement sans raison valable ou sans donner un préavis adéquat.
• Tout le monde veut se sentir en sécurité. Fournissez un logement sécuritaire avec un bon éclairage.

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Service E-Proprio

Si vous avez un problème avec un locataire, il y a des étapes à suivre et des services sont disponibles pour vous aider à le résoudre. Pour en savoir plus :

Résoudre un problème